Đơn giá thi công phần thô chỉ 3.200.000đ/m2 

Miễn phí GPXD và bộ hồ sơ thiết kế ngoại thất

Miễn phí nhân công hoàn thiện và đi điện nước âm tường

  Đơn giá thi công tổng hợp năm 2022 tại nhà thầu uy tín Vạn gia Phát

Công ty thiết kế biệt thự Vạn Gia Phát đang là một trong những đơn vị thi công biệt thự đẹp uy tín tại Tp.Hồ Chí Minh với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Giá thiết kế thi công biệt thự mà Vạn Gia Phát đưa ra là một trong những giá thi công cạnh tranh, nhiều mẫu biệt thự nhà vườn và thiết kế biệt thự mini đẹp mê hồn được thiết kế xây dựng ở khắp các tỉnh thành mang lại sự uy tín của công ty ngày một được nhiều người tin tưởng hơn.

Trong những năm tới Vạn Gia Phát tập trung thiết kế biệt thự trệt một trong những loại hình biệt thự được khá là nhiều chủ đầu tư quan tâm nhất là những chủ đầu tư có sỡ thích yêu thích thiết kế biệt thự nhà vườn kiểu 3 gian.

1. Sơ lược về bản vẽ

   Đơn giá thiết kế biệt thự chỉ 120.000 đ/m2

Dưới đây là dự án thi công biệt thự sân vườn mang phong cách hiện đại phù hợp với diện tích xây dựng khoảng 200m2 , biệt thự tích hợp sân vườn, bãi đỗ xe ngụ cách xa đường phố tạo nên một khoảng không gian riêng tư riêng biệt.

THIẾT KẾ THI CÔNG BIỆT THỰ VƯỜN CỦ CHI

Hoàn thành năm 2016

Mặt bằng tổng thể: thiết kế 3D

Dựa vào mặt bẳng tổng thể, kiến trúc sư đã thiết kế với công năng chính như sau:

Phòng ngủ: 3

Phòng được thiết kế đối diện và sát cạnh nhau, phòng ngủ gần với vị trí nhà vệ sinh và nhà bếp. 2 phòng cho bé và 1 phòng cho phụ huynh.

Phòng bếp: 1

Quầy bar : 1 gian, là nơi tụ tập vui chơi sau 1 tuần làm việc mệt mỏi, hoặc là nơi để phụ huynh có thể trao đổi công việc, công chuyện gia đình cùng nhau. Quầy bar được thiết kế gần phòng khách và không gian xung

quanh là cây cối thiên nhiên, được thiết kế thông với sân vườn, di chuyển thuận lợi.

Phòng khách : 1 

Có cửa thông với hành lang và cửa chính, không gian vẫn bao bọc bởi cây cói thiên nhiên, phòng khách được thiết kế xa nhà bếp và phòng ngủ tạo một khoảng không gian riêng. 

Nhà vệ sinh: 2

Trong đó 1 nhà vệ sinh chung và 1 nhà vệ sinh riêng trong phòng ngủ phụ huynh.

Bênh cạnh đó, nhà không được thiết kế nhà kho riêng, tuy nhiên bạn có thể tự đặt vị trí nhà kho cho riêng mình, như bên ngoàicăn biệt thự ở sân vườn hoặc nhìn từ bên trái của nhà bếp đi ra cũng rất tiện.

​Phối cảnh ban ngày biệt thự sân vườn

Thiết kế biệt thự nhà vườn 1 tầng mà Vạn Gia Phát lựa chọn cho không gian này đó là sự hiện đại. Từng không gian trong ngôi nhà đều được thiết kế một cách sang trọng và tiện nghi với đầy đủ các đồ dùng nội thất

cần thiết. Sự bố trí thông minh, khoa học đã mang đến một không gian vô cùng hoàn hảo giúp gia chủ có thể tận hưởng một cách thoải mái và thư giãn.

2. Quá trình thi công

Quá trình thi công trọn gói từ thô đến nhân công hoàn thiện trãi qua tiến độ đòi hỏi sự chuyên môn cao, mức độ tập trung cao độ, đồng thời đội ngũ nhân lực phải đầy đủ kinh nghiệm và nhiệt huyết. Để có thể hoàn tất

một ngôi nhà hoành tráng, vững chắc là cả một quá trình dài tính toán,đào sâu và suy ngẫm kỹ lưỡng của đội ngũ kỹ sư công trình. Bởi lẽ, nền móng là một phần vô cùng quan trọng làm điểm dựa vững chắc cho ngôi

nhà của bạn. 

Vật liệu thi công thô

Vật liệu bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống

nhất của chủ đầu tư).

Quá trình thi công thô:

• Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.

• Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

   Đơn giá thi công biệt thự năm 2021 3.400.000 đ/m2 tùy diện tích mà có sự khảo sát báo giá chính xác nhất

Công tác thi công thực tế phần nền móng

Hình ảnh thi công thực tế phần thô 

Hạng mục thi công hoàn thiện là bước đầu cơ bản cho ngôi nhà trong gọn và sạch đẹp hơn, đến bước này ngôi nhà của bạn đã hoàn thiện đâu đó 60%, việc còn lại trang trí và bổ sung nội thất.

• Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công

• Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh nước nóng âm , cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, hệ thống 3 pha, điện thang máy)

• Nhân công lát gạch sàn, len chân tường các tầng (chủ nhà cung cấp gạch, keo chà jont, phần vữa do nhà thầu cung cấp)

• Nhân công ốp gạch gạch trang trí mặt tiền và phòng vệ sinh (chủ nhà cung cấp gạch, keo chà jont, phần vữa hồ nhà nhà thầu cung cấp)

• Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi (không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Mactic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ)

• Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt máy nước nóng)

• Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ căm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon  đèn chùm trang trí)

• Nhân công lợp ngói mái, tole mái (nếu có)

• Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày

• Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao

• Bảo vệ công trình trong quá trình thi công

Hình ảnh thi công thực tế - phần hoàn thiện

3. Các dự án khác

Không chỉ vậy có những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp kiêu sa lộng lẫy và những mẫu thiết kế biệt thự bán cổ điển đẹp sang trọng làm cho nhiều khách hàng mê say khi ngắm nhìn đặc biệt nhất là mẫu biệt

thự 3 gian kiểu dáng nhà vườn mái thái đẹp ngất ngây ai nấy cũng trầm trồ khen ngợi.

Đưới đây là gợi ý những mẫu biệt thự mà chúng tôi đã tiến hành thi công

>>> Click xem thêm: 10 mẫu thiết kế biệt thự cổ điển mà bạn không nên bỏ qua

Biệt thự tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển kiêu sa mang dáng vấp vừa hiện đại vừa cổ điển tạo nên một cảm giác trầm mặc lạ lùng nhưng cũng không kém phần sang trọng. Mẫu biệt thự được thiết kế 3 tầng, tích hợp sân vườn mini, công năng sử dụng bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 3 nhà vệ sinh, nhà kho, quầy bar và khu vực giặt phơi.

Hotline: 093.77.888.44

Gam màu được ưa chuộng luôn là xám nền trắng, kết hợp gỗ làm khung cửa tạo nên điểm nhấn cho ngoại thất bên ngoài. Sự đan xen giữa thiết kế mái thái và mái bằng tạo điểm nhấn sáng tạo ở đó, từng đường nét

độc đáo ẩn hiện rỏ.

Biệt thự cổ điển 2 tầng điêu khắc nét cổ điển, gợi lên một sự hoài cổ kiêu sa thời xưa

Biệt thự cổ điển với kiến trúc mái thái tạo nên sự sang trọng đẳng cấp

>>> Click xem thêm: Những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp mắt sang trọng

4. Ưu điểm khi làm việc với Vạn gia Phát

Ngoài các khuyến mãi đã nêu, Vạn gia Phát còn làm việc rỏ ràng, theo trình tự:

• Tư vấn - báo giá - dự toán - khảo sát - trao đổi - ký hợp đồng - thiết kế và thi công

• Làm việc tận tâm trong suốt quá trình thi công, để đảm bảo đúng từng chi tiết kỹ thuật hạn chế rủi ro về sau đến 90%

• Cam kết và bảo hành 48 tháng

• Thường xuyên kiểm tra và xử lý sự cố sau khi đã hoàn tất thi công

• Có mặt đúng lúc khi gia chủ yêu cầu

Nếu bạn đang có ý định xây dựng biệt thự cho riêng mình mà vẫn còn nhiều thắc mắc. Bạn chưa có ý tưởng nào để thể hiện phong cách riêng của mình. Đừng ngần ngại! Hãy liên hệ với Vạn Gia Phát. Với đội ngũ  nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ tư vấn để giải đáp những thắc mắc cũng như gợi ý đẻ bạn chọn cho gia đình mình không gian sống thoải mái nhất!

Thông tin liên hệ:

Phòng giao dịch : Lầu 4 số 50 Lê Thúc Hoạch, phường Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Trụ sở chính       : 184/6D Phan Anh, phường Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú, TP. HCM

Hotline                : 093.77.888.44

Website              : vangiaphatdeco.com

Email                  : lenhutarc@gmail.com