Nhà ở khu vực dân cư Intresco Bình Chánh là một nơi khá sầm uất, được xem là một khu vực địa lí có giá trị khá cao tại huyện Bình Chánh. Nhà được xây lên ở đây đều là những ngôi nhà phố cao tầng, nối liên tiếp nhau tạo thành 1 dãy bất động sản màu mỡ.

Ở dự án này cũng không ngoại lệ, căn nhà phố với thiết kế 1 trệt 3 lầu với tổng diện tích 100m2 được dựng lên vào năm 2019 bởi nhà thầu Vạn gia Phát. Cùng tìm hiểu chi tiết về dự án này thông qua các điểm sau nhé.

Công năng:

Dự án 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, mỗi phòng sẽ có diện tích từ 12-15m2 dành cho cha mẹ và bé. Mỗi nhà vệ sinh là 6m2, riêng nhà vệ sinh chung là 2,5x3,5m.

• Phòng khách: thường chiếm diện tích 1/3-1/2 của tầng trệt tùy thiết kế, ở đay diện tích phòng khách là 1/3 theo chiều dài, khoảng 5x6m.

• Khu vực còn lại là bếp và nhà vệ sinh chung tại tầng trệt.

• Ngoài ra, nhà còn có những công năng khác nữa như khu vực giặt phơi, hành lang...

Hình ảnh thi công phần thô

Thi công phần thô là phần quan trọng, nó được xem như yếu tố số 1 giúp giữ vững ngôi nhà theo năm tháng, và nó những hạng mục cơ bản như sau:

• Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân.

• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng, cọc.

• Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước.

• Đập đầu cọc BTCT (nếu có).

• Đổ bê tông đá 4 × 6 mác 100 dày 100 mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

• Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

• Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.

• Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái.

• Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ (không tô bậc).

• Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.

• Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền.

• Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

Phần móng, sàn hầm và đổ bê tông thường sẽ dày 100, lớp bê tông đá 4x6 hoặc bê tông gạch vỡ có tác dụng làm sạch, phẳng hố móng, chống mất nước xi măng, ngoài ra nó còn làm ván khuôn để đổ bê tông móng.

Thi công phần khung sườn nhà, tấm lá vững trãi bảo vệ nội thất

Cơ bản hoàn tất phần thô nhà ở

>>> Xem thêm: Thi công nhà phố 2/6 Đường Tân Hải - Tân Bình

Hình ảnh thi công phần hoàn thiện

Hạng mục thi công hoàn thiện là bước đầu cơ bản cho ngôi nhà trong gọn và sạch đẹp hơn, đến bước này ngôi nhà của bạn đã hoàn thiện đâu đó 60%, việc còn lại trang trí và bổ sung nội thất:

• Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.

• Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh nước nóng âm , cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, hệ thống 3 pha, điện thang máy).

• Nhân công lát gạch sàn, len chân tường các tầng (chủ nhà cung cấp gạch, keo chà jont, phần vữa do nhà thầu cung cấp).

• Nhân công ốp gạch gạch trang trí mặt tiền và phòng vệ sinh (chủ nhà cung cấp gạch, keo chà jont, phần vữa hồ nhà nhà thầu cung cấp).

• Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi (không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Mactic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ).

• Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt máy nước nóng).

• Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ căm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon  đèn chùm trang trí).

• Nhân công lợp ngói mái, tole mái (nếu có).

• Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày.

• Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

• Bảo vệ công trình trong quá trình thi công.

Phần hoàn thiện - Ốp gạch, lát nền

Phần hoàn thiện cầu thang

Phần hoàn thiện - công đoạn sơn tô trát bề mặt ngoại thất

Lắp đặt hệ thống khung cửa, cửa sổ

Tiến hành vào khâu đảm bảo nội thất cơ bản cho ngôi nhà 

Phòng hoàn thiện - phòng khách nhà ở được bố trí

Ốp gách, sơn tường, ốp nền

Vạn gia phát luôn cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng. Vật liệu thi công luôn là chất lượng nhất, bảo đảm được độ bền chắc về sau. Với trình tự làm việc rõ ràng, nhằm đảm bảo phát huy được tính chuyên nghiệp. Khách hàng hãy liên hệ trực tiếp vào số hotline để được KTS tư vấn trực tiếp.

>>> Tham khảo thêm: Các công trình tiêu biểu được thi công bởi Vạn Gia Phát

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TV ĐT XD TTNT VẠN GIA PHÁT

Chuyên: thi công, thiết kế, xây dựng các công trình biệt thự, nhà phố, nhà xưởng, chung cư... 

Phòng giao dịch : Lầu 4 số 50 Lê Thúc Hoạch, phường Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Trụ sở chính       : 184/6D Phan Anh, phường Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú, TP. HCM

Hotline                : 0989 70 30 82

Website              : vangiaphatdeco.com

Email                  : lenhutarc@gmail.com