Cách tính tổng chi phí xây dựng trên diện tích nền

Vạn Gia Phát xin gửi lời chào thân mến đến các khách hàng đã và đang chuẩn bị quan tâm đến thông điệp mà chúng tôi luôn gửi đến. Dưới đây là bài viết giúp cho các gia chủ có thể tự tính và dự đoán được chi phí mà mình có thể bỏ qua khi tiến hành thi công nhà, trên từng diện tích.

Ngày đăng: 2021-06-09 11:12:04

Lượt xem: 962

Khi bắt tay vào việc thi công nhà ở, các gia chủ thường đau đầu về việc giá, chi phí ra sao. Luôn mang một tâm lý chung làm thế nào lựa chọn được đơn vị thi công tốt, uy tín, chất lượng, chi phí cho việc thi công chi tiết là bao nhiêu, bố trí, sắp xếp thời gian ra sao,...

Rất nhiều câu hỏi được lặp lại thường xuyên trong đầu. Chính vì yếu tố đó nay bài viết này hy vọng có thể giúp cho gia tính toán được phần nào về chi phí cơ bản cho việc thi công nhà trên từng diện tích.

1. Cách tính diện tích thi công

Cách tính nhà theo mét vuông là cách tính phổ biến và chính xác nhất, các gia chủ cần tham khảo bảng đưới đây để biết chính xác cách tính cho từng móng cọc, diện tích mái, ban công, tầng,...

Bảng chỉ số tính toán cơ bản

Bảng chỉ số tính toán cơ bản

Cứ dựa trên các chỉ số trên từ đó mà suy ra được chi phí theo diện tích nhà.

Cách tính giá thi công thô: Diện tích từng phần sẽ dùng hệ số phần đó nhân với diện tích đất nền. Cuối cùng tổng lại và nhân cho giá thi công phần thô.

ví dụ: Giả sử bạn muốn xây dựng nhà với diện tích 30m2, thì sẽ được tính như sau:

- Diện tích móng băng : 30m2*50%= 15m2 (Phần móng băng tính 50% diện tích)

- Diện tích tầng trệt :30m2

- Diện tích tầng lững :30m2 (lổ thông tầng 6,7m2 nhỏ hơn 8m2 tính 100%)

- Diện tích lầu 1 : 30m2 (có ban công)

- Diện tích lầu 2 : 30m2 (có ban công)

- Diện tích mái :15*50%= 15m2 (mái bê tông tính 50%)

>>> Tổng diện tích sàn: 15+30+30+30+30+15=150m2

>>> Đơn giá phần thô: 4.000,000 đ/m2 (đối với nhà nhỏ dưới 150m2, hẻm nhỏ, nhà nhiều cạnh)( chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Tổng chi phí phần thô theo bản vẽ mẫu: 150m2*4,000,000 = 600,000,00ĐVN (bàn giao hoàn thiện toàn bộ nhà theo mẫu vệ sinh cơ bản)

Như vậy bạn có thể tính tương tự với những diện tích nền khác. Hiện tại chúng tôi đang có chương trình khuyến mãi cho thi công khi diện tích trên 350m2 chỉ còn 3tr200/m2.

>>> Xem thêm: Đơn giá thi công phần thô và vật liệu tốt nhất

2. Các mẫu phố đẹp

Vạn gia Phát là đơn vị nhận thiết kế, thi công và trang trí nội thất với các gia chủ có nhu cầu thi công trọn gói có thêm thảo vật tư của chúng tôi tại đây. Chúng tôi sử dụng vật liệu tốt nhất, đúng tiến độ và đặt uy tín chất lượng lên hàng đầu.